一般来说，房地产模型的制作步骤如下:

1收集图纸，确定方案。

根据客户提供的平面图、立面图、渲染图和模型要求，制定模型制作计划。

2)制作模型底盘

根据平面布置图和沙盘比例制作沙盘表。桌子一般做成台球桌。如果是大沙盘，要做几个小桌子放在一起。

3)板材喷漆

绘画部根据建筑图纸的颜色，调出相应颜色的涂料，喷在相应的PVC板上，送设计部雕刻。

4)楼盘部件处理

设计部门根据施工图按比例设计了建筑的结构，并在电脑上分解成不同的板块。根据施工要求，设计了墙面、屋顶瓷砖边缘、窗户等图案。，然后送到雕刻机把建筑的板材刻在PVC板上，送到生产部门进行生产。

5)楼盘搭体

根据设计部门送来的建筑面板，制造部门按照说明书和涂胶方法，用氯仿将PVC面板粘贴到建筑的整体形状上。窗户的形状直接刻在PVC板上，薄而透明的有机玻璃板固定在内窗位置作为窗玻璃。

6)景观制作

景观部根据组装部创作的桌子平面图，将桌子分为平面布局，用绿色绒面壁纸作为草坪，贴在绿地区域，然后在绿地上放大孔海绵。用油漆打湿晾干，将长条切成绿色长条，粘在小灌木丛上。如果你的布局中有水有湖，可以用波纹有机玻璃板，背面喷湖蓝漆，切成河或湖的形状，然后放在相应的位置。地板高的话，把有机玻璃板或者PVC板一层一层的叠起来形成，然后用油漆把缝隙填满，晾干，铺上草。用灰色不干胶纸将道路粘牢，用白色不干胶纸将路标压印并粘贴在上面。

7)配件的制作

制造部门把铜线剥下来，扭成树干的形状，然后上漆。把普通的海绵浸上清漆，晾干，然后碾碎，泡在树干的树枝上，把碎海绵粘在一起，做成一棵树。对于海绵，给绿树加绿漆，给秋树加橙漆。柳树可以用0.2 mm漆包线拧在树干和树枝上，然后在树枝上粘上绿色绒布。如果是松树，就把一根粗钓鱼线切成薄片，用夹子扎紧，再把两根0.5 mm的漆包线扎紧，然后拧成一个球，松开夹子形成松树形状，修剪连接绿毛。其他花草可以用切花和干花染色。用医用棉签或牙签做路灯。泡沫可以用刀刻成岩石形状，喷上油漆。

8)组装和集成

安装部门会将生产部门送来的花木按照布局粘贴到相应的位置。组装部门会根据每栋建筑的位置，钻孔安装小彩灯，照亮建筑模型内部，就像开灯接电线一样。设计部门将建筑物和道路的标志和文字雕刻出来，制作小标志，粘贴在相应的位置。